Appartement Neuf Marbella Club Hills À Vendre à Benahavís
Marbella Club Hills Phase II est un projet résidentiel exclusif à Benahavís, offrant une fusion de vie à la campagne et de luxe inégalé. Niché au cœur des collines, ce développement est conçu pour approfondir la connexion avec la nature, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités de la Costa del Sol. La phase II comprend 6 immeubles, chacun abritant seulement 5 appartements, garantissant une faible densité de construction et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Il s'agit d'une opportunité de vivre dans un cadre privilégié, combinant tranquillité et accès à des installations de haute qualité.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Benahavís, Marbella Club Hills bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel, entouré de parcours de golf renommés. Sa position élevée offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée au loin. Bien que bénéficiant de la tranquillité de la campagne, le projet reste accessible aux centres d'activités tels que Marbella et Puerto Banús, offrant un équilibre entre isolement et connectivité.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et connecté à la nature, sans sacrifier le confort et le luxe. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les espaces extérieurs, avec de spacieuses terrasses offrant des vues dégagées. L'accent est mis sur un style de vie élégant, avec des finitions de haute qualité et l'accès à des installations communes dédiées au bien-être et aux loisirs.
État du projet
La phase II de Marbella Club Hills est actuellement en construction, avec un début de chantier prévu pour le quatrième trimestre 2023 et une livraison indicative au troisième trimestre 2027. Le projet se compose de 6 immeubles, proposant un total de 30 appartements, incluant des penthouses, des appartements en étage et des duplex au rez-de-chaussée. L'architecture met l'accent sur une faible densité, avec 95% de la superficie réservée à la nature.
Points d'attention
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à la plage, nécessitant l'usage d'un véhicule pour s'y rendre. De même, la dépendance à la voiture est une caractéristique de la mobilité quotidienne dans cette zone rurale. Les appartements sont vendus sans mobilier, et les vues panoramiques, bien que magnifiques, peuvent inclure des perspectives sur des zones de construction actives durant la phase de développement.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe, un pied-à-terre sur la Costa del Sol offrant tranquillité et vues panoramiques, loin de l'agitation côtière immédiate mais à courte distance en voiture des commodités. Il convient également aux acheteurs qui privilégient un cadre de vie axé sur le golf et la nature, avec des installations équestres et sportives à proximité. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier de prestige de Benahavís, une zone reconnue pour son exclusivité et son potentiel, trouveront également leur compte. Enfin, pour les familles recherchant un environnement calme et sécurisé avec des écoles internationales à distance raisonnable, ce projet peut représenter une option intéressante pour une résidence principale ou secondaire.
Qualité de construction & Finitions
Marbella Club Hills met l'accent sur une finition de haute qualité, conçue pour s'intégrer dans un environnement luxueux et naturel. Les appartements disposent de cuisines modernes entièrement équipées, intégrant des appareils électroménagers. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol et une pré-installation de la climatisation. Les menuiseries extérieures sont pensées pour maximiser la lumière naturelle et les vues, avec de grandes portes coulissantes menant à des terrasses privées. Les espaces intérieurs, bien que livrés sans mobilier, sont conçus pour offrir un cadre élégant et fonctionnel, avec des armoires encastrées et des finitions soignées. La sécurité est renforcée par un système de communauté fermée et une surveillance 24h/24.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La phase II de Marbella Club Hills propose des appartements dont les prix varient entre 840 000 € et 1 540 000 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des typologies et des surfaces offertes, allant de logements avec 2 chambres et 2 salles de bains à des unités plus spacieuses. La surface habitable commence à 103 m², avec des parcelles allant jusqu'à 207 m². La disponibilité est soumise à l'avancement de la construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. Il est recommandé de consulter les plans disponibles pour les configurations spécifiques et les prix associés à chaque unité.
Contexte & Environs
Marbella Club Hills se présente comme un havre de paix pour ceux qui désirent une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une localisation de choix sur la Costa del Sol. Le rythme de vie y est dicté par la sérénité des collines et la proximité des espaces verts, ponctué par l'accès à des activités de loisirs telles que le golf ou l'équitation. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien rythmé par le soleil andalou, les vues imprenables et un environnement sécurisé et exclusif. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur les montagnes, suivies d'activités sportives ou de détente dans les installations du complexe, avant de profiter du calme du soir. L'architecture à faible densité et l'intégration paysagère visent à offrir une expérience résidentielle de haute qualité.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
Vivre à Marbella Club Hills, c'est s'immerger dans un environnement où la nature prédomine, avec 95% du domaine dédié aux espaces verts. Situé à Benahavís, un village pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, le projet offre un cadre de vie paisible tout en étant stratégiquement positionné. Les résidents bénéficient de la proximité de parcours de golf de renommée mondiale, d'installations équestres et de centres sportifs locaux. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que les villes animées de Marbella et Puerto Banús, avec leurs boutiques, restaurants et marinas, sont à environ 15-20 minutes.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Marbella Club Hills dans le paysage de Benahavís, soulignant sa position dans les collines et sa proximité avec des parcours de golf renommés. Elle illustre également sa relation avec les axes routiers principaux menant aux villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
La connexion de Marbella Club Hills aux infrastructures majeures est assurée par sa proximité avec la côte. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 4,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 45 km, offrant une accessibilité aisée pour les résidents internationaux. Les parcours de golf tels que le Marbella Club Golf Resort sont à moins d'un kilomètre. Les centres urbains comme Marbella sont accessibles en environ 14 km. Les services essentiels, y compris les supermarchés et les hôpitaux, sont disponibles dans un rayon de 5 km, nécessitant cependant un véhicule pour la plupart des déplacements.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Benahavís, où se situe Marbella Club Hills, jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 17,8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un zwemseizoen d'environ 4 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 123 mètres, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes et la mer. Cette localisation dans les collines garantit un environnement plus calme et potentiellement moins chaud qu'en bord de mer durant les mois d'été.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,7 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Bien que niché dans les collines, Marbella Club Hills offre un accès aisé à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont à un peu plus de 4 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de championnat à proximité immédiate, dont le Marbella Club Golf Resort (921 m) et Flamingos Golf (2,1 km). Les amateurs d'équitation pourront profiter du Marbella Club Equestrian Centre. Pour les activités sportives, des centres comme le Pabellón Municipal de Deportes sont à moins d'un kilomètre, et des terrains de paddle tennis sont prévus dans les commodités du complexe.
Situation dans la région
Marbella Club Hills est positionné à Benahavís, une municipalité reconnue pour son cadre naturel préservé et ses prestigieuses zones résidentielles, située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Par rapport à Marbella (14 km), le projet offre une immersion dans un environnement plus rural et montagneux, tout en restant à une distance raisonnable des animations et services de la ville. Par rapport à Estepona (environ 15 km), il offre une localisation similaire en termes d'accès, mais avec un caractère propre dû à son implantation dans les hauteurs. La proximité de ces centres urbains permet de combiner la quiétude de la campagne avec l'accès à une vie sociale, culturelle et commerciale dynamique.
Détails du projet
Ref: CS164844
Résumé
- Projet résidentiel exclusif en phase de construction à Benahavís, offrant des appartements de luxe.
- Emplacement privilégié dans les collines, à proximité de parcours de golf et d'installations équestres.
- Conception à faible densité, avec 95% du terrain dédié à la nature et aux espaces verts.
- Accès aisé aux commodités, plages et villes côtières de Marbella et Estepona (à courte distance en voiture).
- Livraison indicative au T3 2027, avec des prix débutant à 840 000 €.
Comparaison régionale
Marbella Club Hills se distingue dans la région de Benahavís par son intégration poussée dans un environnement naturel et son offre axée sur le golf et l'équitation, incarnant une vision de luxe discret au cœur des collines. Comparé à des projets comme Altura 160 (dès 599 000 €) ou Azurean Marbella (dès 707 972 €), Marbella Club Hills se positionne sur un segment de prix plus élevé, reflétant son caractère exclusif et les équipements associés, notamment la proximité avec le Marbella Club Golf & Equestrian Centre. Solenne (dès 990 000 €) partage une localisation similaire à Benahavís et une orientation haut de gamme, mais Marbella Club Hills met davantage l'accent sur la faible densité et l'immersion dans la nature. Alors que d'autres développements côtiers peuvent offrir un accès plus direct aux plages, Marbella Club Hills séduit par sa tranquillité, ses vues panoramiques et un style de vie plus retiré, tout en maintenant une connectivité raisonnable aux centres d'activités comme Marbella et Puerto Banús. Le prix reflète ici une combinaison d'exclusivité, de qualité de construction et d'un cadre de vie distinctif dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Questions fréquentes sur Marbella Club Hills
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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